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최종 업데이트: 2026-04-25 03:21
2025타경11095
창원지방법원 본원 3계(055-239-2113)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 삼안로184번길 3-6, 부일빌라2 1층 101호
(경상남도 김해시 삼방동 230-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 28.65㎡ (8.67평)
건물: 62.63㎡ (18.95평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 삼안로184번길 3-6, 부일빌라2 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 양복득 / 양복득 |
| 채권자 | 대한민국 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
74,000,000
최저가
25,382,000
보증금
2,538,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 29,180,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 권혁도 |
| 차순위 입찰가 | 27,777,700원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-02 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-03 | 74,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-08 | 51,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-19 | 36,260,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-26 | 25,382,000 |
진행 메모
매각 : 29,180,000 원 (39.43%)
(입찰 3 명,매수인:권혁도 / 차순위금액 27,777,700원)
매각결정기일 : 2026.04.02 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 91.08.17 | 62.63㎡(18.95평) / 주거용 | 29,600,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
*본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 < 신어초등학교 > 동측 인근에 위치하고, 인근에 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 북서하향의 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 6 m 내외의 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2015-02-27 | 소유권이전(매매) | 양OO | 0 | 거래가액:68,000,000 | |
| 2(갑3) | 2020-09-25 | 압류 | 국OOOOOOO | 75,231,521 | 소멸 | 말소기준등기2020카단10732 |
| 3(갑4) | 2025-03-07 | 강제경매 | 국OOOOOOO | 76,942,265 | 소멸 | 2025타경11095, 국-홍천세무서 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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