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최종 업데이트: 2026-04-25 03:23
2025타경11249
창원지방법원 본원 3계(055-239-2113)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 삼안로 244경상남도 김해시 삼○○○○, 한일아파트 5동 2층 206호한일아파○○
(경상남도 김해시 삼방동 691-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급27평형] |
| 면적 |
토지: 33.03㎡ (9.99평)
건물: 74.14㎡ (22.43평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 삼안로 244경상남도 김해시 삼○○○○, 한일아파트 5동 2층 206호한일아파○○ |
| 소유자 / 채무자 | 정○○ / 정○○ |
| 채권자 | 김○○ |
| 배당종기일 | 2025-07-01 |
감정가
96,000,000
최저가
67,200,000
보증금
6,720,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-19 | 96,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-26 | 67,200,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 허○○ | 주거용 전부 |
전입: 2024-08-16
확정: 2024-08-16 배당: 2025-04-07 |
80,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 2층 | 92.07.08 | 74.14㎡(22.43평)[공급27평] / 방3, 욕실, 거실, 주방, 발코니 등 | 67,200,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 김해시 삼방동 소재 ""김해대학교"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대입니다. * 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통이용상황 보통시됩니다. * 대지권의 목적인 토지는 경사 지세 내 지반 평탄하게 조성된 장방형에 유사한 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다. * 본건이 속한 한일아파트 사면으로 도로와 접하며, 남서측 소재 왕복4차선 노변에 주출입구가 소재합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑24) | 2020-12-23 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:70,000,000 | |
| 2(갑27) | 2024-12-05 | 가압류 | 신OOOOOO | 14,025,336 | 소멸 | 말소기준등기2024카단2523 |
| 3(갑28) | 2025-02-24 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 15,954,379 | 소멸 | 2025카단1173 |
| 4(갑29) | 2025-03-28 | 강제경매 | 김OO | 37,332,680 | 소멸 | 2025타경11249 |
| 5(갑30) | 2025-06-20 | 가압류 | 삼OOOOOO | 5,379,484 | 소멸 | 2025카단1705 |