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최종 업데이트: 2026-04-24 05:04
2025타경9435
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 초록마을로34길 55, 더숨153 102동 6층 603호
(서울특별시 강서구 화곡동 1169)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 12.64㎡ (3.82평)
건물: 14.92㎡ (4.51평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 초록마을로34길 55, 더숨153 102동 6층 603호 |
| 소유자 / 채무자 | 송자영 / 송자영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-08 |
감정가
262,000,000
최저가
134,144,000
보증금
13,414,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-04 | 262,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 209,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 167,680,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-28 | 134,144,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박시아 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-20
확정: 2021-12-15 배당: 2023-11-24 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-20
확정: 2021-12-15 배당: 2025-06-25 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 21.07.15 | 14.92㎡(4.51평) / 도시형생활주택 | 78,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 연립 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위여건은 보통시 됨. * 본 건물은 인근에 지하철역(화곡역: 5호선) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨. * 본건은 인접지 대비 완경사 부정형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. * 본 건 남측으로 약 3미터 내외 및 서측·동측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-02-11 | 공유자전원지분전부이전 | 송OO | 0 | 거래가액:260,000,000,매매 | |
| 2(갑6) | 2023-01-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-11-24 | 주택임차권(전부) | 박OO | 260,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.20확정:2021.12.15 |
| 4(갑7) | 2025-04-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 260,000,000 | 소멸 | 2025타경9435 |
관련 문서 (PDF)
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