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최종 업데이트: 2026-04-25 13:57
2024타경106279
창원지방법원 본원 8계(055-239-2118)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 성산구 마디미로44번길 13, 플러스타운 6층 601호외2개호
(경상남도 창원시 성산구 상남동 23-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 80.13㎡ (24.24평)
건물: 396.02㎡ (119.8평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 성산구 마디미로44번길 13, 플러스타운 6층 601호외2개호 |
| 소유자 / 채무자 | 안현옥 / 안현옥 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2024-08-14 |
감정가
836,000,000
최저가
167,787,000
보증금
16,778,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 168,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 주.창신기업 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-03-25 | 836,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-05-02 | 668,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-06-10 | 535,040,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-07-15 | 428,032,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-08-19 | 342,425,600 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2025-10-28 | 342,425,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-02 | 273,940,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-02-24 | 239,697,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-31 | 167,787,000 |
진행 메모
매각 : 168,100,000 원 (20.11%)
(입찰 1 명,매수인:주.창신기업)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 상남동 23-1(10층중6층 601호) | 03.06.20 | 108.21㎡(32.73평) / 위락시설(유흥주점) | 233,000,000 | |
| 건2 | 상남동 23-1(10층중6층 602호) | 03.06.20 | 174.08㎡(52.66평) / 위락시설(유흥주점) | 375,000,000 | |
| 건3 | 상남동 23-1(10층중6층 603호) | 03.06.20 | 113.73㎡(34.4평) / 위락시설(유흥주점) | 228,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 <상남시장> 남서측 인근에 위치하며, 부근은 상가, 숙박시설, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하여 형성되어 있는 상업지대로서 제반 입지조건은 양호함. * 본건까지 차량접근 및 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. * 본건 대지권의 목적인 토지는 평지 내 가장형에 유사한 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. * 북동측으로 소로1류, 북서측으로 중로2류에 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각. 위락시설(유흥주점)로 이용중임. 현황조사보고서에 의하면 현재 영업을 하지 않는 것으로 보임. ☞현황서상 내용: 6층 전체(601호, 602호, 603호)는 `카카오 뮤직 타운`의 상호가 부착되어 있으며, 현재 영업을 하지 않는 것으로 보임.(관리인에게 문의한바 현재 영업을 하지 않는다고함), 601호는 입구쪽 작은 방, 1호, 2호 룸으로, 602호는 3호, 4호, 카운터.방, 9호~12호 룸으로, 603호는 13호, 14호 룸으로 구분되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2014-08-06 | 공유자전원지분전부이전 | 안OO | 0 | 매매 | |
| 2(을5) | 2014-08-06 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 576,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:웅동농업협동조합 |
| 3(갑5) | 2024-05-13 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 494,820,497 | 소멸 | 2024타경106279 |
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