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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경114348
창원지방법원 본원 8계(055-239-2118)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 진해구 남영로55번길 6-5경상남도 창원시 진해구 남영로55○○○○, 에스엠빌딩 2층 202호외1개호에스엠빌○○
(경상남도 창원시 진해구 남문동 1245-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 88.20㎡ (26.68평)
건물: 165.80㎡ (50.15평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 진해구 남영로55번길 6-5경상남도 창원시 진해구 남영로55○○○○, 에스엠빌딩 2층 202호외1개호에스엠빌○○ |
| 소유자 / 채무자 | (주)운승 / (주)운승 |
| 채권자 | 진해수협 |
| 배당종기일 | 2025-01-20 |
감정가
480,000,000
최저가
115,248,000
보증금
11,524,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-23 | 480,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-28 | 384,000,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-01-13 | 336,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 235,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-31 | 164,640,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-12 | 115,248,000 | 취하 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
| 김○○ | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 남문동 1245-3남○○(4층중2층 202호) | 17.05.19 | 72.2㎡(21.84평) / 근린생활시설 | 146,300,000 | * 지하주차장 |
| 건2 | 남문동 1245-3남○○(4층중2층 201호) | 17.05.19 | 93.6㎡(28.31평) / 근린생활시설 | 189,700,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 진해구 남문동 소재 "웅천초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "에스엠빌딩" 2층 202호, 201호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 입지여건은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.
참고사항
* 일괄매각. * 건1,2) 각각 벽체구분 없이 일단으로 이용 중. (감정평가서 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2021-06-14 | 공○○지분전부이전 | (OOOO | 0 | 매매 | |
| 2(을11) | 2021-06-14 | 근저당 | 진OOOOOOOOO | 436,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을13) | 2023-03-22 | 근저당 | 박OO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2024-06-24 | 가압류 | 최OO | 368,270,000 | 소멸 | 2024카합10160 |
| 5(갑10) | 2024-06-26 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2024-08-06 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 37,000,000 | 소멸 | 2024카단12161 |
| 7(갑12) | 2024-09-24 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑13) | 2024-10-17 | 임의경매 | 진OOOOOOOOO | 414,932,336 | 소멸 | 2024타경114348 |
| 9(갑14) | 2024-12-19 | 압류 | 창OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |