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최종 업데이트: 2026-04-25 14:05
2024타경117002
창원지방법원 본원 8계(055-239-2118)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 성산구 용지로 56, 창원중앙블루힐스 2층 211호
(경상남도 창원시 성산구 중앙동 99-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약15평형] |
| 면적 |
토지: 4.23㎡ (1.28평)
건물: 21.24㎡ (6.43평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 성산구 용지로 56, 창원중앙블루힐스 2층 211호 |
| 소유자 / 채무자 | 박서영 / 박서영 |
| 채권자 | 동래농협 |
| 배당종기일 | 2025-03-20 |
감정가
61,000,000
최저가
42,700,000
보증금
4,270,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 49,010,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 명진석 |
| 차순위 입찰가 | 48,789,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-12-02 | 61,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 61,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 42,700,000 |
진행 메모
매각 : 49,010,000 원 (80.34%)
(입찰 5 명,매수인:명진석 / 차순위금액 48,789,000원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정연화 | 주거용 전부 |
전입: 2023-03-20
확정: 2023-03-20 배당: 2024-12-26 |
30,000,000
월 200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 2층 | 16.11.16 | 21.24㎡(6.43평)[계약15평] / 오피스텔 | 42,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "중앙동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 "창원 중앙 블루힐스" 2층 211호로서, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 입지여건은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-06-13 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-06-13 | 근저당 | 동OOOOOOOOO | 75,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-12-19 | 임의경매 | 동OOO | 64,304,992 | 소멸 | 2024타경117002 |
| 4(을4) | 2025-04-21 | 주택임차권(전부) | 정OO | 30,000,000 | 소멸 | 전입:2023.03.20확정:2023.03.20차:월 금 200,000원 |
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