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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11632
창원지방법원 본원 8계(055-239-2118)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 의창구 읍성로117번길 8, 펌스빌 1층 106호
(경상남도 창원시 의창구 소답동 156-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약12평형] |
| 면적 |
토지: 10.32㎡ (3.12평)
건물: 27.56㎡ (8.34평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 의창구 읍성로117번길 8, 펌스빌 1층 106호 |
| 소유자 / 채무자 | 김태근 / 김태근 |
| 채권자 | 황지우 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
54,000,000
최저가
26,460,000
보증금
2,646,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 54,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 37,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 26,460,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 18,522,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황지우 | 주거용 전부 |
전입: 2024-06-21
확정: 2024-06-26 배당: 2024-09-26 |
50,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 1층 | 02.12.24 | 27.56㎡(8.34평)[계약12평] / 업무시설(오피스텔) | 27,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 "펌스빌" 1층 106호로서, 부근은 다세대주택, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임. * 2필 일단의 가장형 평지의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.
참고사항
* 외필지 : 소답동 156-1
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-01-07 | 소유권이전 | 김OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을5) | 2024-09-26 | 주택임차권(전부) | 황OO | 50,000,000 | 전입:2024.06.21확정:2024.06.26 | |
| 3(갑5) | 2025-06-13 | 강제경매 | 황OO | 50,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경11632 |
관련 문서 (PDF)
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