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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11698
창원지방법원 본원 8계(055-239-2118)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 대청로 421, 월산마을부영아파트 204동 15층 1501호
(경상남도 김해시 부곡동 801-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급31평형] |
| 면적 |
토지: 48.36㎡ (14.63평)
건물: 80.75㎡ (24.43평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 대청로 421, 월산마을부영아파트 204동 15층 1501호 |
| 소유자 / 채무자 | 이명숙 / 이명숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
144,000,000
최저가
70,560,000
보증금
7,056,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 144,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 100,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 70,560,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 49,392,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주재홍 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-28
확정: 2022-02-28 배당: 2024-03-05 |
135,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 15층 | 02.10.16 | 80.7474㎡(24.43평)[공급31평] / 주거용 | 100,800,000 | * 지역난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 "김해부곡초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통상황 보통시됨. * 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중임. * 본건이 속한 월산마을부영아파트 2단지 남동측으로 광로3류, 남서측으로 보행자전용도로와 각각 접하여 있으며, 남동측 노변에 출입구가 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-02-28 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:159,000,000 | |
| 2(을5) | 2024-03-05 | 주택임차권(전부) | 주OO | 135,000,000 | 전입:2022.02.28확정:2022.02.28 | |
| 3(갑6) | 2025-06-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 142,904,255 | 소멸 | 말소기준등기2025타경11698 |
관련 문서 (PDF)
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