목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 18:54
2024타경4069
창원지방법원 본원 5계(055-239-2115)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 김해시 대동면 조눌리 144-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 98.00㎡ (29.65평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 대동면 조눌리 144-8 |
| 소유자 / 채무자 | 김○○ / 박○○ |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2024-09-30 |
감정가
1,042,386,000
최저가
408,615,000
보증금
40,861,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-17 | 1,042,386,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-05-22 | 833,908,800 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-08-07 | 833,908,800 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-11 | 667,127,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2025-11-20 | 583,736,000 | 매각 |
| 4차 (진행) | 2026-02-25 | 583,736,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-01 | 408,615,000 | 취하 |
진행 메모
매각 700,000,000원(67.15%) / 1명 / 미납
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
| 김○○ | 점포 1층 24.5㎡ |
전입: -
확정: 2024-09-26 배당: 2024-09-26 |
5,000,000
월 350,000
|
0 | 있음 |
| 이○○ | 점포 1층 24.5㎡ |
전입: -
확정: 2024-09-26 배당: 2024-09-26 |
5,000,000
월 350,000
|
0 | 없음 |
| 주○○ | 점포 1층 일부 49㎡ |
전입: -
확정: 2024-06-03 배당: 2024-07-15 |
10,000,000
월 700,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 조눌리 144-8조○○ | 도시지역,제1종지구단위계획구역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역 / 대 417㎡ (126.14평) | 2,370,000 | 988,290,000원 |
| 건물 | 동남로 291 [조눌리 144-8]동○○경량철골구조 경량철골조지붕 | 단층 | 근린생활시설 / 98㎡(29.65평) | 552,000 | 54,096,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 대동면 조눌리 소재 "조눌마을" 내에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 및 소규모 점포 등이 소재하는 농촌 취락지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. * 사다리형 평지로 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.11.20 / 매각가 700,000,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 일괄매각. * 근린생활시설로 이용 중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2017-10-25 | 소유권보존 | 전OO | 0 | 전미혜 신영아 이옥란 각1/3 | |
| 2(갑2) | 2022-04-20 | 전미혜,신영아,이옥란지분중일부이전 | 박OO | 0 | 매매, 1/2 | |
| 3(갑3) | 2022-04-20 | 전○○지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 1/2 | |
| 4(을2) | 2022-04-20 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOO | 960,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(갑4) | 2024-05-28 | 김○○지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2024-05-28 | 박○○지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑6) | 2024-06-13 | 박○○지분가압류 | 농OOO | 139,322,733 | 소멸 | 2024카단799 |
| 8(갑7) | 2024-06-24 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOO | 813,405,901 | 소멸 | 2024타경4069 |
| 9(갑8) | 2024-07-22 | 박○○지분가압류 | 신OOOOO | 26,482,093 | 소멸 | 2024카단1899 |
| 10(갑9) | 2024-07-24 | 박○○지분가압류 | 중OO | 161,000,000 | 소멸 | 2024카단11935 |