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최종 업데이트: 2026-04-25 18:55
2024타경6997
창원지방법원 본원 5계(055-239-2115)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 주촌면 선지로97번길 6, 에이스프라자 5층 503호
(경상남도 김해시 주촌면 선지리 1520-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 28.36㎡ (8.58평)
건물: 80.96㎡ (24.49평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 주촌면 선지로97번길 6, 에이스프라자 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)코스톤 / (주)코스톤 |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2025-01-27 |
감정가
283,000,000
최저가
70,998,000
보증금
7,099,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-11 | 283,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-16 | 226,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-20 | 181,120,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-14 | 144,896,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-25 | 101,427,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-01 | 70,998,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼양개발(주) | 사무실 전체 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 19.06.03 | 80.96㎡(24.49평) / 사무실 | 198,100,000 |
현황 및 위치
* 경상남도 김해시 주촌면 선지리 소재 주촌선천지구 내에 위치하는 에이스프라자 5층 501호 외 2개호로서, 주위는 공동주택단지, 주상나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. * 가장형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. * 남서측으로 소로3류, 북동측으로 소로1류와 각각 접하고 있습니다.
참고사항
* 공부상 지목은 ‘제1종근린생활시설(의원)’이나 현황은 ‘사무실’임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-07-29 | 소유권이전(매매) | (OOOOO | 0 | 거래가액:207,300,000 | |
| 2(을1) | 2019-07-29 | 근저당 | 농OOOOOOOOO | 540,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-10-22 | 가압류 | 경OOOOOOO | 85,000,000 | 소멸 | 2024카단1397 |
| 4(갑6) | 2024-10-28 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 463,018,769 | 소멸 | 2024타경6997 |
| 5(갑7) | 2024-12-16 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 10,027,887 | 소멸 | 2024카단58419 |
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