목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경113529
창원지방법원 본원 5계(055-239-2115)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 김해시 동상동 702-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 42.00㎡ (12.71평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 동상동 702-1 |
| 소유자 / 채무자 | 배정규 / 배정규 |
| 채권자 | (주)더자산관리대부 |
| 배당종기일 | 2025-01-13 |
감정가
352,154,000
최저가
43,290,000
보증금
4,329,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-07 | 352,154,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-11 | 281,723,200 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-16 | 225,378,600 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-20 | 180,302,900 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-14 | 126,212,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-25 | 88,348,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-01 | 61,843,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-06 | 43,290,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조삼제 | 토지 전체 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 동상동 702-1 | 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역,절대보호구역 / 전 418㎡ (126.45평) | 823,000 | 344,014,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 동상동 702-1조적조 스레트지붕 등 1.조적조 스레트지붕, 2.판넬조 판넬지붕, 3.목조 목조지붕, 4.목조 목조지붕, 5.목조 목조지붕 | 단층 / 창고 | 30 | 250,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 2.5㎡(0.76평) / 100,000원 | 250,000 | 매각제외☞ 전체면적 5㎡중 공유자 배정규지분 2분의 1 전부 |
| 3 | 단층 | 창고 | 3㎡(0.91평) / 20,000원 | 60,000 | 매각포함☞ 전체면적 6㎡중 공유자 배정규지분 2분의 1 전부 |
| 4 | 단층 | 창고 | 4㎡(1.21평) / 20,000원 | 80,000 | 매각포함☞ 전체면적 8㎡중 공유자 배정규지분 2분의 1 전부 |
| 5 | 단층 | 창고 | 5㎡(1.51평) / 50,000원 | 250,000 | 매각포함☞ 전체면적 10㎡중 공유자 배정규지분 2분의 1 전부 |
| 6 | 복숭아나무 외 12.5주 | / | 250,000 | 매각포함☞ 공유자 배정규지분 2분의 1 전부 |
현황 및 위치
* 경상남도 김해시 동상동 소재 김해중앙여자고등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 대상토지까지 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. * 부정형 완경사의 토지로서, 주거나지 상태입니다. * 맹지입니다.
참고사항
* 제시외 건물(1-1,1-3~1-5) 및 수목 포함. * 공유지분 매각임. * 지상에 컨테이너 2식, 비닐하우스 1식, 비닐하우스 철골 1식, 임차인 소유의 제시외 건물 1-2(판넬조 판넬지붕 단층 창고)은 이동이나 해체가 용이하여 매각에서 제외. * 제시외 건물(1-5)은 인근 필지(동상동 702-2번지)에 걸쳐 소재함. ☞현황서상 내용 : 위 토지 지상위에 제시외 수목(유실수)가 식재되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1988-05-30 | 소유권이전(상속) | 배OO | 0 | 협의분할에 의한 재산상속 | |
| 2(갑2) | 2002-11-01 | 소유권일부이전 | 황OO | 0 | 협의분할에 의한 상속, 1/2 | |
| 3(갑3) | 2002-11-01 | 배준식지분전부이전 | 배OO | 0 | 협의분할에 의한 상속, 1/2 | |
| 4(을1) | 2021-11-18 | 배정규지분전부근저당 | (OOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(갑4) | 2024-10-14 | 배정규지분임의경매 | (OOOOOOOOO | 93,329,836 | 소멸 | 2024타경113529 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다