목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 05:07
2025타경9500
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 등촌로3나길 10, 블루힐 4층 404호
(서울특별시 강서구 화곡동 788-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 18.29㎡ (5.53평)
건물: 29.55㎡ (8.94평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 등촌로3나길 10, 블루힐 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 문초승 / 문초승 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-09 |
감정가
226,000,000
최저가
144,640,000
보증금
14,464,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 152,750,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 서대문구 박옥윤 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-04 | 226,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 180,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 144,640,000 |
진행 메모
매각 : 152,750,000 원 (67.59%)
(입찰 1 명,매수인:서대문구 박옥윤)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
대금납부 2026.04.06 / 배당기일 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이민수 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-28
확정: 2022-06-15 배당: 2024-02-20 |
229,500,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 임세환 | 주거용 미상 |
전입: 2025-02-19
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-28
확정: 2022-06-15 배당: 2025-06-19 |
229,500,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 16.04.28 | 29.55㎡(8.94평)[공급10평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 67,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임. * 인접 토지 대비 평지인 정방형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 외곽공도와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2018-08-28 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | 거래가액:225,000,000 | |
| 2(을4) | 2024-02-20 | 주택임차권(전부) | 이OO | 229,500,000 | 소멸 | 전입:2022.07.28확정:2022.06.15 |
| 3(갑4) | 2025-04-09 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 229,500,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9500 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다