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최종 업데이트: 2026-04-25 19:00
2025타경11539
창원지방법원 본원 5계(055-239-2115)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 의창구 감계로 297, 창원감계지구휴먼빌아파트 106동 7층 702호
(경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 229-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 57.87㎡ (17.51평)
건물: 84.93㎡ (25.69평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 의창구 감계로 297, 창원감계지구휴먼빌아파트 106동 7층 702호 |
| 소유자 / 채무자 | 채무자 겸 소유자 민찬식의 파산관재인 이수경 / 채무자 겸 소유자 민찬식의 파산관재인 이수경 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-26 |
감정가
270,000,000
최저가
189,000,000
보증금
18,900,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 233,999,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 9 | 매수인 | 심호성 |
| 차순위 입찰가 | 227,383,500원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 270,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 189,000,000 |
진행 메모
매각 : 233,999,999 원 (86.67%)
(입찰 9 명,매수인:심호성 / 차순위금액 227,383,500원)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 7층 | 14.03.14 | 84.93㎡(25.69평)[공급34평] / 주거용 | 189,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리소재 창원감계지구휴먼빌아파트 106동 7층 702호로서 부근은 아파트, 학교, 근린시설 등이 혼재함. * 대체적인 대중교통사정 보통시됨. * 대체로 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임. * 남측 및 동측으로 단지 진입로가 소재함.
참고사항
* 본건은 집합건축물대장 (표제부, 갑) 등본상 위반건축물 로 등재되어 있는바 참고하시기 바랍니다 (공용부분 무단확장) ▶건축물대장상 표제부는 위반건축물이나 전유부는 위반건축물이 아니므로 입찰시 참고하시기 바랍니다
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2019-06-20 | 소유권이전(상속) | 민OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2022-09-02 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 257,600,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:삼성화재해상보험주식회사 |
| 3(갑14) | 2023-03-13 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑15) | 2023-04-11 | 가압류 | 삼OOOOOO | 20,273,498 | 소멸 | 2023카단10807 |
| 5(갑16) | 2023-05-08 | 가압류 | (OOOOOO | 20,299,926 | 소멸 | 2023카단813088 |
| 6(갑17) | 2023-05-08 | 가압류 | 롯OOOOOO | 37,563,809 | 소멸 | 2023카단11031 |
| 7(갑18) | 2023-05-23 | 가압류 | 경OOOOOOO | 62,290,000 | 소멸 | 2023카단643 |
| 8(갑19) | 2023-06-01 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 20,970,474 | 소멸 | 2023카단685 |
| 9(갑20) | 2023-06-16 | 가압류 | 하OOOOOO | 16,583,185 | 소멸 | 2023카단749 |
| 10(갑21) | 2025-05-23 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 240,498,323 | 소멸 | 2025타경11539 |
| 11(갑22) | 2025-06-10 | 압류 | 창OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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