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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11602
창원지방법원 본원 5계(055-239-2115)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 의창구 용잠로 19, 동읍다숲아파트 102동 6층 604호
(경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 468)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약26평형] |
| 면적 |
토지: 20.52㎡ (6.21평)
건물: 50.85㎡ (15.38평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 의창구 용잠로 19, 동읍다숲아파트 102동 6층 604호 |
| 소유자 / 채무자 | 케이피텍(주) / 케이피텍(주) |
| 채권자 | 박희원 |
| 배당종기일 | 2025-09-09 |
감정가
106,000,000
최저가
51,940,000
보증금
5,194,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 106,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 74,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 51,940,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 36,358,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박희원 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-27
확정: 2022-06-27 배당: 2024-07-23 |
95,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 6층 | 16.09.02 | 50.85㎡(15.38평)[계약26평] / 업무시설(오피스텔) | 74,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 "동읍다숲아파트" 102동 6층 604호로서 부근은 근린상업지역 내 도로변으로 한산한 점포, 후면은 주택 및 소규모 아파트단지, 다세대 주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨. * 아파트 단지내 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시 됨. * 아파트단지는 부정형의 토지이며 아파트 및 업무시설 부지로 이용 중임. * 아파트단지는 남동측으로 소로와 잡함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(갑8) | 2022-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2022-08-23 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2023-06-13 | 가압류 | 경OOOOOOO | 59,500,000 | 소멸 | 2023카단725 |
| 5(갑11) | 2023-08-28 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑12) | 2023-11-07 | 가압류 | 신OOOOO | 97,500,000 | 소멸 | 2023카단12494 |
| 7(갑14) | 2024-06-12 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 8(을8) | 2024-07-23 | 주택임차권(전부) | 박OO | 95,000,000 | 전입:2022.06.27확정:2022.06.27 | |
| 9(갑15) | 2025-05-30 | 압류 | 창OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑16) | 2025-06-09 | 강제경매 | 박OO | 96,842,739 | 소멸 | 2025타경11602 |
| 11(갑8) | 2025-08-20 | 공매공고 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 공매공고(한국자산관리공사2025-06556-001) |
관련 문서 (PDF)
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