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최종 업데이트: 2026-04-25 23:34
2024타경104907
창원지방법원 본원 9계(055-239-2119)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 가락로50번길 18경상남도 김해시 가락로50○○○○, 세림스위트빌 3층 307호세림스위○○
(경상남도 김해시 부원동 705)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 16.52㎡ (5평)
건물: 40.86㎡ (12.36평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 가락로50번길 18경상남도 김해시 가락로50○○○○, 세림스위트빌 3층 307호세림스위○○ |
| 소유자 / 채무자 | 표○○ / 표○○ |
| 채권자 | 경남신용보증재단 |
| 배당종기일 | 2024-07-15 |
감정가
72,000,000
최저가
8,850,000
보증금
885,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-10 | 72,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-21 | 57,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-25 | 46,080,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-23 | 36,864,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-04 | 25,804,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-15 | 18,062,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-26 | 12,643,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-02 | 8,850,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 손○○ | 주거용 미상 |
전입: 2020-12-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-01
확정: 2020-11-18 배당: - |
60,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 3층 | 12.11.30 | 40.86㎡(12.36평) / 주거용 | 50,400,000 |
현황 및 위치
* 경상남도 김해시 부원동 소재 "김해중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건 까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. * 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 공동주택 및 업무시설부지로 이용중임. * 대상 물건이 속한 건물 북측으로 소로3류와 접함.
참고사항
☞현황서상 내용:공동주택(연립주택/도시형생활주택)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2014-08-21 | 소유권이전(매매) | 표OO | 0 | 거래가액:84,800,000 | |
| 2(갑5) | 2022-11-04 | 가압류 | 김OOO | 29,577,536 | 소멸 | 말소기준등기2022카단259 |
| 3(갑8) | 2023-12-05 | 가압류 | 신OOOOO | 19,367,966 | 소멸 | 2023카단2310 |
| 4(갑9) | 2024-01-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2024-03-26 | 가압류 | 김OOO | 8,933,679 | 소멸 | 2024카단96 |
| 6(갑11) | 2024-04-11 | 강제경매 | 경OOOOOOOOOOOOOO | 4,637,184 | 소멸 | 2024타경104907 |
| 7(을5) | 2024-12-03 | 주택임차권(3층 307호) | 한OOOOOOO | 60,000,000 | 전입:2020.12.01확정:2020.11.18 |