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최종 업데이트: 2026-04-25 23:34
2024타경111578
창원지방법원 본원 9계(055-239-2119)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 번화1로84번길 9, 젤미마을7단지부영이그린타운 702동 6층 601호
(경상남도 김해시 삼문동 61-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급30평형] |
| 면적 |
토지: 48.11㎡ (14.55평)
건물: 80.88㎡ (24.47평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 번화1로84번길 9, 젤미마을7단지부영이그린타운 702동 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 이앤프리(주) / 이앤프리(주) |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-21 |
감정가
188,000,000
최저가
131,600,000
보증금
13,160,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 135,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 주재윤 |
| 차순위 입찰가 | 131,605,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-09 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-10 | 188,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-21 | 150,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-25 | 120,320,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-23 | 96,256,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-04 | 67,379,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-15 | 47,165,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-26 | 33,015,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-02-26 | 188,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-02 | 131,600,000 |
진행 메모
매각 : 135,000,000 원 (71.81%)
(입찰 2 명,매수인:주재윤 / 차순위금액 131,605,000원)
매각결정기일 : 2026.04.09 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
대금납부 2026.04.22 / 배당기일 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이순희 | 주거용 전부 |
전입: 2013-08-02
확정: 2021-10-21 배당: 2023-10-23 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 6층 | 04.05.27 | 80.8839㎡(24.47평)[공급30평] / 주거용 | 131,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 삼문동 소재 "삼문초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지,학교, 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨. * 본건 대지권의 목적인 토지는 장방형에 유사한 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. * 본건 대지권의 목적인 토지는 남동측 및 남서측으로 중로1류와 북서측 및 북동측으로 보행자전용도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-04-20 | 소유권이전(매매) | 이OOOOOO | 0 | 거래가액:209,500,000 | |
| 2(을5) | 2023-10-23 | 주택임차권(702동 601호) | 이OO | 190,000,000 | 소멸 | 전입:2013.08.02확정:2021.10.21 |
| 3(갑6) | 2024-08-21 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 196,648,439 | 소멸 | 말소기준등기2024타경111578 |
| 4(갑7) | 2025-02-18 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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