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최종 업데이트: 2026-04-25 23:39
2025타경12025
창원지방법원 본원 9계(055-239-2119)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 인제로 167-1, 어방화인아파트 204동 17층 1707호
(경상남도 김해시 어방동 577)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 29.03㎡ (8.78평)
건물: 59.84㎡ (18.1평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 인제로 167-1, 어방화인아파트 204동 17층 1707호 |
| 소유자 / 채무자 | 최강성 / 최강성 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-01 |
감정가
92,000,000
최저가
64,400,000
보증금
6,440,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 65,737,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 김흥심 |
| 차순위 입찰가 | 65,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-09 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 92,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 64,400,000 |
진행 메모
매각 : 65,737,000 원 (71.45%)
(입찰 2 명,매수인:김흥심 / 차순위금액 65,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.09 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 17층 | 96.12.06 | 59.84㎡(18.1평)[공급24평] / 주거용 | 64,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "김해대곡초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 위치 및 대중교통 수단 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임. * 대지권의 목적인 토지는 경사지대내 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. * 대지권의 목적인 토지는 동측으로 노폭 약 10m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하나, 동측 도로를 통하여 접근함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2014-06-02 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:110,000,000 | |
| 2(을16) | 2017-03-21 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:푸본현대생명보험주식회사 |
| 3(갑10) | 2024-01-17 | 가압류 | 서OOOOOO | 5,444,983 | 소멸 | 2023카단2463 |
| 4(갑11) | 2025-09-01 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 87,748,492 | 소멸 | 2025타경12025 |
관련 문서 (PDF)
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