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최종 업데이트: 2026-04-25 23:40
2025타경12240
창원지방법원 본원 9계(055-239-2119)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 가락로294번길 17-1, 김해구산5주공아파트 502동 1층 104호
(경상남도 김해시 구산동 410)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 36.29㎡ (10.98평)
건물: 59.99㎡ (18.15평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 가락로294번길 17-1, 김해구산5주공아파트 502동 1층 104호 |
| 소유자 / 채무자 | 이치범 / 이치범 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2026-01-14 |
감정가
106,000,000
최저가
74,200,000
보증금
7,420,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 76,349,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 김남선 |
| 차순위 입찰가 | 75,399,900원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-09 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 106,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 74,200,000 |
진행 메모
매각 : 76,349,000 원 (72.03%)
(입찰 3 명,매수인:김남선 / 차순위금액 75,399,900원)
매각결정기일 : 2026.04.09 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 1층 | 99.01.15 | 59.99㎡(18.15평) / 주거용 | 74,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 구산동소재 김해구산5주공아파트 502동 1층 104호로서 부근은 학교, 아파트, 근린생활시설등이 혼재함. * 대체적인 대중교통사정 보통시됨. * 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임. * 남측으로 단지 진입로가 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2010-04-13 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액 금83,000,000원 | |
| 2(을7) | 2015-01-05 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOO | 109,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2020-11-04 | 소유권이전(상속) | 유OO | 0 | ||
| 4(갑9) | 2024-08-06 | 소유권이전(상속) | 이OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 5(갑10) | 2025-10-16 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOOO | 98,049,339 | 소멸 | 2025타경12240 |
관련 문서 (PDF)
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