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최종 업데이트: 2026-04-25 23:41
2025타경12295
창원지방법원 본원 9계(055-239-2119)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 분성로134번길 7, 쌍용스윗닷홈 108동 8층 803호
(경상남도 김해시 외동 550)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급32평형] |
| 면적 |
토지: 63.99㎡ (19.36평)
건물: 84.98㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 분성로134번길 7, 쌍용스윗닷홈 108동 8층 803호 |
| 소유자 / 채무자 | 김회석의 파산관재인 이태원 / 김회석의 파산관재인 이태원 |
| 채권자 | 부경양돈협동조합 |
| 배당종기일 | 2026-01-22 |
감정가
243,000,000
최저가
170,100,000
보증금
17,010,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 195,088,800원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 9 | 매수인 | 남지상 |
| 차순위 입찰가 | 193,380,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-09 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 243,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 170,100,000 |
진행 메모
매각 : 195,088,800 원 (80.28%)
(입찰 9 명,매수인:남지상 / 차순위금액 193,380,000원)
매각결정기일 : 2026.04.09 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 8층 | 05.07.22 | 84.979㎡(25.71평)[공급32평] / 주거용 | 170,100,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 경상남도 김해시 외동 소재"봉명중학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. * 본 건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대의 사다리형 유사한 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본 건 북측, 서측, 남측으로 소로의 포장도로가 소재하며, 북측 도로를 경유하여 접근 가능함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2014-10-06 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:255,000,000 | |
| 2(을11) | 2022-03-16 | 근저당 | 부OOOOOOOOOOOOO | 159,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2022-03-16 | 근저당 | 부OOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 4(을13) | 2022-04-22 | 근저당 | (OOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-12-10 | 가압류 | 삼OOOOOO | 9,161,194 | 소멸 | 2024카단2538 |
| 6(갑6) | 2024-12-20 | 가압류 | 롯OOOOOO | 8,237,830 | 소멸 | 2024카단2594 |
| 7(갑7) | 2025-01-08 | 가압류 | 경OOOOOOO | 5,555,268 | 소멸 | 2024카단305 |
| 8(갑9) | 2025-01-17 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 8,023,746 | 소멸 | 2025카단8 |
| 9(갑10) | 2025-02-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑11) | 2025-02-18 | 가압류 | 부OOOOO | 18,209,008 | 소멸 | 2025카단25 |
| 12(갑13) | 2025-10-24 | 임의경매 | 부OOOOOOO | 192,474,812 | 소멸 | 2025타경12295 |
관련 문서 (PDF)
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