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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경115471
창원지방법원 본원 1계(055-239-2111)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 진해구 신항2로 114, 다인로얄팰리스부산신항2차 4층 432호
(경상남도 창원시 진해구 용원동 1347)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약26평형] |
| 면적 |
토지: 6.79㎡ (2.05평)
건물: 48.00㎡ (14.52평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 진해구 신항2로 114, 다인로얄팰리스부산신항2차 4층 432호 |
| 소유자 / 채무자 | 노희창 / 노희창 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-17 |
감정가
171,000,000
최저가
83,790,000
보증금
8,379,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-08 | 171,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-12 | 136,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-16 | 109,440,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-21 | 87,552,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-25 | 61,286,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-20 | 42,900,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-03 | 30,030,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-03-03 | 171,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-07 | 119,700,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-19 | 83,790,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-06-23 | 58,653,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박지은 | 주거용 건물의 전부 |
전입: 2022-04-21
확정: 2022-04-20 배당: 2024-02-15 |
162,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 21층중 4층 | 20.06.25 | 47.9999㎡(14.52평)[계약26평] / 업무시설 - 공실상태 | 145,350,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 "용원어시장" 남측 인근에 위치하며, 부근은 신항배후지역으로 주거용 고층아파트단지, 업무시설 및 각종 상가, 상업나지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. * 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형으로 주상용 건부지로 이용중임. * 서측으로 폭 약 30미터 및 남측으로 폭 약 25미터의 도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-04-21 | 소유권이전(매매) | 노OO | 0 | 거래가액 금179,415,000원 | |
| 2(을1) | 2024-02-15 | 주택임차권(건물의 전부) | 박OO | 162,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.21확정:2022.04.20 |
| 3(갑5) | 2024-11-15 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 166,243,435 | 소멸 | 말소기준등기2024타경115471 |
| 4(갑6) | 2024-12-16 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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