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최종 업데이트: 2026-04-26 15:59
2025타경11416
창원지방법원 본원 1계(055-239-2111)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 분성로512번길 19, 경아빌라 3층 301호
(경상남도 김해시 삼정동 637-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 56.63㎡ (17.13평)
건물: 75.93㎡ (22.97평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 분성로512번길 19, 경아빌라 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 박옥임 / 박옥임 |
| 채권자 | (주)경일산업 |
| 배당종기일 | 2025-08-07 |
감정가
88,000,000
최저가
61,600,000
보증금
6,160,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 62,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 임은주 |
| 차순위 입찰가 | 61,690,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 88,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 61,600,000 |
진행 메모
매각 : 62,000,000 원 (70.45%)
(입찰 2 명,매수인:임은주 / 차순위금액 61,690,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.18
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 96.07.05 | 75.93㎡(22.97평) / 주거용 | 88,000,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 "삼성중학교" 동측 근거리에 위치하는 "경아빌라 제3층 제301호"로서, 주위는 단독주택, 빌라 및 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성되어 있는 정 비된 주택지역으로 주위환경은 보통 시 됩니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통 시 됩니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1996-07-16 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2019-06-14 | 근저당 | 부OOOOOOOOOOOOO | 24,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2024-12-20 | 가압류 | (OOOOOO | 23,635,050 | 소멸 | 2024카단1263 |
| 4(을6) | 2025-01-16 | 근저당 | 강OO | 65,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2025-05-02 | 강제경매 | (OOOOOO | 25,148,032 | 소멸 | 2025타경11416,주식회사경일산업 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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