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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경100608
창원지방법원 마산지원 1계(055-240-9413)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 마산회원구 양덕남9길 10, 드림타워 14층 1403호
(경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 153-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급26평형] |
| 면적 |
토지: 20.72㎡ (6.27평)
건물: 68.21㎡ (20.63평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산회원구 양덕남9길 10, 드림타워 14층 1403호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)다보건설 / (주)다보건설 |
| 채권자 | 유인석 |
| 배당종기일 | 2024-04-22 |
감정가
159,000,000
최저가
1,919,000
보증금
191,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-06-20 | 159,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-07-25 | 127,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2024-09-05 | 101,760,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2024-10-24 | 81,408,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2024-11-28 | 65,126,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-01-02 | 52,101,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-02-20 | 41,681,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-03-27 | 33,345,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-05-01 | 26,676,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-06-05 | 21,341,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2025-07-10 | 17,073,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2025-08-14 | 13,658,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2025-09-18 | 10,926,000 | 유찰 |
| 14차 (진행) | 2025-10-30 | 8,741,000 | 유찰 |
| 15차 (진행) | 2025-12-04 | 6,993,000 | 유찰 |
| 16차 (진행) | 2026-01-22 | 5,594,000 | 유찰 |
| 17차 (진행) | 2026-03-05 | 3,916,000 | 유찰 |
| 18차 (진행) | 2026-04-09 | 2,741,000 | 유찰 |
| 19차 (진행) | 2026-05-14 | 1,919,000 | |
| 20차 (진행) | 2026-06-18 | 1,343,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황봉규 | 주거용 본건 전부 |
전입: 2017-04-10
확정: 2017-04-07 배당: 2024-04-15 |
170,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 14층 | 17.02.06 | 68.2088㎡(20.63평)[공급26평] / 주거용 | 111,300,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방 설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 마산고속버스터미널 남측 인근에 위 치하는 드림타워 14층 1403호로서 주변은 아파트, 근린시설 등으로 형성되어 있음. * 본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨. * 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서 아파트 부지로 이용 중임. * 본건 아파트 단지 북측으로 세로(가)의 도로와 접함.
참고사항
* 아파트로 이용중임
전문가 코멘트
☞ 문건송달내역상 임금채권자, 가압류(근로복지공단), 임금에 의한 경매신청권자 및 본건 교부청구금액 중 법정기일이 빠른 당해세, 조세채권, 4대 보험 공과금채권이 있을 경우 임차인보다 먼저 배당될 수 있고, 이로 인하여 매수인에게 대항력 있는 임차인의 보증금 인수금액이 발생 할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-03-30 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | 거래가액:210,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-02-02 | 가압류 | 경OOOOOOOOOO | 889,970,022 | 소멸 | 말소기준등기2023카단47 |
| 3(갑4) | 2023-02-15 | 가압류 | 중OOOOO | 462,814,164 | 소멸 | 2023카단803651 |
| 4(갑5) | 2023-03-17 | 가압류 | 중OOOOO | 7,056,076 | 소멸 | 2023카단807695 |
| 5(갑6) | 2023-08-03 | 압류 | 창OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2023-09-07 | 가압류 | 근OOOOO | 22,503,590 | 소멸 | 2023카단20977 |
| 7(갑8) | 2023-09-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2023-10-19 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2024-01-29 | 강제경매 | 유OO | 33,061,156 | 소멸 | 2024타경100608 |
| 10(갑11) | 2024-04-02 | 가압류 | 손OO | 32,260,250 | 소멸 | 2024카단101092 |
| 11(갑12) | 2024-05-03 | 압류 | 창OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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