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최종 업데이트: 2026-04-24 05:13
2025타경9595
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 월정로20길 68, 리치아파트 105동 7층 705호
(서울특별시 강서구 화곡동 925-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.05㎡ (2.44평)
건물: 23.58㎡ (7.13평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 월정로20길 68, 리치아파트 105동 7층 705호 |
| 소유자 / 채무자 | 이인숙 / 이인숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
235,000,000
최저가
120,320,000
보증금
12,032,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-04 | 235,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 188,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 150,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-28 | 120,320,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서영국 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-26
확정: 2021-07-05 배당: 2024-04-17 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-26
확정: 2021-07-05 배당: 2025-04-14 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 7층 | 21.04.21 | 23.58㎡(7.13평) / 오피스텔 | 138,650,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘화곡1동 주민센터’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 4필지 일단의 가장형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임. * 본건 북측, 동측 및 서측으로 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :화곡동 925-16, 925-28,925-29
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-07-23 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:245,000,000 | |
| 2(을4) | 2024-04-17 | 주택임차권(전부) | 서OO | 245,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.26확정:2021.07.05 |
| 3(갑3) | 2025-04-25 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 245,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9595 |
관련 문서 (PDF)
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