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최종 업데이트: 2026-04-22 19:32
2024타경107098
창원지방법원 마산지원 1계(055-240-9413)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 의령군 봉수면 삼가리 65)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 의령군 봉수면 삼가리 65 |
| 소유자 / 채무자 | 안정복 / 안정복 |
| 채권자 | 대구대동신협 |
| 배당종기일 | 2025-02-28 |
감정가
11,580,000
최저가
2,905,000
보증금
290,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 3,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김숙진 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-14 | 11,580,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-18 | 9,264,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-30 | 7,411,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-04 | 5,929,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-22 | 4,150,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-05 | 2,905,000 |
진행 메모
매각 : 3,200,000 원 (27.63%)
(입찰 1 명,매수인:김숙진)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.13
대금납부 2026.03.31 / 배당기일 2026.05.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 삼가리 65 | 가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역 / 답 579㎡ (175.15평) | 20,000 | 11,580,000원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 의령군 봉수면 삼가리 소재 "봉수농공단지" 남서측에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지가 혼재하는 지역입니다. * 대상물건까지 차량접근 불가하며, 대중교통사정은 보통이하 입니다. * 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 휴경지 상태입니다. * 맹지입니다.
참고사항
* 휴경지 상태이고, 맹지임. * 대상 토지 북측에 둠벙(물 웅덩이, 약 3X3m)이 소재하며, 토지에 포함하여 평가하였으니 업무진행시 참고 부탁드립니다.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-11-14 | 소유권이전(증여) | 안OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-11-14 | 근저당 | 대OOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-11-14 | 지상권(토지의전부) | 대OOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.11.14~2053.11.1430년 |
| 4(갑3) | 2024-12-03 | 임의경매 | 대OOOOO | 51,234,417 | 소멸 | 2024타경107098 |
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