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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경107647
창원지방법원 마산지원 1계(055-240-9413)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 함안군 칠원읍 운서리 791)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 함안군 칠원읍 운서리 791 |
| 소유자 / 채무자 | 이대형 / 이대형 |
| 채권자 | 우리금융캐피탈(주) |
| 배당종기일 | 2025-04-03 |
감정가
11,438,000
최저가
2,008,000
보증금
200,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-18 | 11,438,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-30 | 9,150,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-04 | 7,320,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-22 | 5,856,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-05 | 4,099,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-09 | 2,869,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-14 | 2,008,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-18 | 1,406,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 운서리 791 | 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 전 86㎡ (26.02평) | 133,000 | 11,438,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 함안군 칠원읍 운서리 소재 "운서마을회관" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 단독주택, 소규모 공장 및 자연림이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근 불가하며, 제반 교통사정은 보통입니다. * 부정형 완경사의 토지로서 휴경지 상태입니다. * 맹지입니다.
참고사항
* 지분매각. * 지적도상 맹지이고 현황 휴경지임. * 토지 지상에 소재하는 경제적 가치가 미미한 활잡목 등은 거래관행상 토지와 일괄 거래되는 바, 당해 토지에 포함하여 평가하였음.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2015-01-30 | 이환필지분전부이전 | 이OOOOOO | 0 | 유증, 각1/6 | |
| 2(갑8) | 2015-03-25 | 이용관,이대형지분중일부이전 | 이OO | 0 | 매매, 2/18 | |
| 3(갑10) | 2024-11-12 | 이대형지분가압류 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 55,494,090 | 소멸 | 말소기준등기2024카단335 |
| 4(갑11) | 2024-11-13 | 이대형지분가압류 | 농OOO | 9,793,074 | 소멸 | 2024카단56 |
| 5(갑12) | 2024-11-13 | 이대형지분가압류 | 농OOO | 10,109,843 | 소멸 | 2024카단270 |
| 6(갑13) | 2024-11-29 | 이대형지분가압류 | 농OOOO | 90,988,587 | 소멸 | 2024카단1494 |
| 7(갑14) | 2025-01-07 | 이대형지분강제경매 | 우OOOOOOOOOOOOOOO | 20,811,711 | 소멸 | 2024타경107647 |
| 8(갑15) | 2025-03-12 | 이대형지분가압류 | 스OOOOOO | 5,348,025 | 소멸 | 2025카단1032 |
관련 문서 (PDF)
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