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최종 업데이트: 2026-04-22 19:32
2025타경202
창원지방법원 마산지원 1계(055-240-9413)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 마산회원구 호원로 221-32, 무진빌라 가동 3층 301호
(경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 343)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 57.34㎡ (17.35평)
건물: 73.20㎡ (22.14평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산회원구 호원로 221-32, 무진빌라 가동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 박정숙 / 박정숙 |
| 채권자 | 진갑순 |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
84,000,000
최저가
43,008,000
보증금
4,300,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 43,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 이호찬 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-30 | 84,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-04 | 67,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-22 | 53,760,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-05 | 43,008,000 |
진행 메모
매각 : 43,500,000 원 (51.79%)
(입찰 1 명,매수인:이호찬)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.13
대금납부 2026.03.30 / 배당기일 2026.05.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 98.06.03 | 73.2㎡(22.14평) / 주거용 | 42,000,000 | * 난방설비 (LPG 가스) |
현황 및 위치
*본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 소재 " 중리초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트, 근린생활시설, 소규모공장 등이 혼재한 지역임. *본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통 사정은 보통시 됨 *인접지와 대채로 등고평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임. * 동측 및 북측으로 폭 약 4 ~ 5 미터 정도의 도로에 각각 접함.
참고사항
* 다세대주택으로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2007-06-15 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:50,000,000 | |
| 2(을5) | 2010-02-01 | 근저당 | 내OOO | 24,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2024-04-25 | 근저당 | 진OO | 26,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2024-12-16 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 9,326,036 | 소멸 | 2024카단21582 |
| 5(갑5) | 2025-04-29 | 임의경매 | 진OO | 21,884,931 | 소멸 | 2025타경202 |
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