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최종 업데이트: 2026-04-27 01:29
2025타경20561
창원지방법원 마산지원 1계(055-240-9413)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 서성로 23, 센트럴아파트 106동 16층 1604호
(경상남도 창원시 마산합포구 신포동1가 13-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 26.42㎡ (7.99평)
건물: 59.89㎡ (18.12평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산합포구 서성로 23, 센트럴아파트 106동 16층 1604호 |
| 소유자 / 채무자 | 류재수 / 류재수 |
| 채권자 | 삼성화재해상보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
207,000,000
최저가
115,920,000
보증금
11,592,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 159,005,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 15 | 매수인 | (주 |
| 차순위 입찰가 | 150,999,990원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-28 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-30 | 207,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-04 | 165,600,000 | 매각 |
| 3차 (진행) | 2026-03-05 | 165,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-09 | 115,920,000 |
진행 메모
매각 185,808,000원(89.76%) / 2명 / 미납 (차순위금액:171,000,000원)
매각 : 159,005,000 원 (76.81%)
(입찰 15 명,매수인:(주)테트라디자인 / 차순위금액 150,999,990원)
매각결정기일 : 2026.04.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.18
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 16층 | 01.06.26 | 59.89㎡(18.12평)[공급25평] / 주거용 | 144,900,000 |
현황 및 위치
*대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 소재 " 마산합포구청" 북동측에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. *대상물건까지 차량진출입 원활하며, 제반 교통사정은 보통입니다. *인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. * 신포동1가 13-1)북동측 및 서측으로 소로, 남동측으로 대로, 남서측으로 중로에 각각 접합니다. 신포동1가 13-89)북동측으로 중로, 서측 및 남서측으로 소로에 각각 접합니다.
참고사항
▶본건매각 2025.12.04 / 매각가 185,808,000원 / OOO / 2명 입찰 / 대금미납* 아파트로 이용중임. * 외필지 :신포동1가 13-89
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2001-08-18 | 소유권이전(매매) | 류OO | 0 | ||
| 2(을10) | 2015-09-24 | 근저당 | 삼OOOOOOOOOO | 150,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2022-05-20 | 근저당 | 삼OOOOOOOOOO | 19,050,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2025-04-30 | 임의경매 | 삼OOOOOOOOOO | 143,212,792 | 소멸 | 2025타경20561 |
| 5(갑7) | 2025-06-18 | 가압류 | 삼OOOOOO | 6,942,124 | 소멸 | 2025카단20747 |
관련 문서 (PDF)
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