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최종 업데이트: 2026-04-27 01:32
2025타경20679
창원지방법원 마산지원 1계(055-240-9413)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 598-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 598-1 |
| 소유자 / 채무자 | 이○○ / 이○○ |
| 채권자 | 경남신용보증재단 |
| 배당종기일 | 2025-09-12 |
감정가
46,010,000
최저가
15,782,000
보증금
1,578,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-04 | 46,010,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-22 | 32,207,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-05 | 22,545,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-09 | 15,782,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 내포리 598-1내○○ | 가축사육제한구역,계획관리지역 / 전 430㎡ (130.08평) | 107,000 | 46,010,000원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 소재 ""내포마을회관"" 북서측에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택이 혼재하는 지역입니다. * 대상물건까지 차량진출입 불가하며, 대중교통사정은 보통 이하입니다. * 완경사의 부정형 토지로서, 휴경지 상태입니다. * 맹지입니다.
참고사항
* 지적도상 맹지고, 현황 휴경지임. * 대상토지와 인접지상 수목이 소재하나, 지적경계 및 소유자가 불분명하고, 경제적 가치가 희박하다고 판단되는 바, 토지에 포함하여 평가하였습니다.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-10-08 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2019-04-22 | 가압류 | 경OOOOOOOOOOOOOO | 10,420,783 | 소멸 | 말소기준등기2019카단278 |
| 3(갑6) | 2020-07-21 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2021-06-17 | 가압류 | 한OOOOOOO | 8,215,834 | 소멸 | 2021카단102590 |
| 5(갑8) | 2025-06-19 | 강제경매 | 경OOOOOOOOOOOOOO | 13,767,139 | 소멸 | 2025타경20679 |
관련 문서 (PDF)
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