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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경20769
창원지방법원 마산지원 1계(055-240-9413)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 174-48)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약36평형] |
| 면적 |
토지: 22.65㎡ (6.85평)
건물: 61.82㎡ (18.7평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 174-48 |
| 소유자 / 채무자 | 장기호 외2명 / 장기호 외2명 |
| 채권자 | 김한별 |
| 배당종기일 | 2025-10-27 |
감정가
143,000,000
최저가
49,049,000
보증금
4,904,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 143,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 100,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-09 | 70,070,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 49,049,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김한별 | 주거용 전부 |
전입: 2020-01-31
확정: 2020-01-31 배당: 2025-08-18 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 8층 | 13.03.28 | 61.815㎡(18.7평)[계약36평] / 오피스텔 | 100,100,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 소재 ""봉덕초등학교"" 남서측에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. * 대상물건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다. * 2필 일단의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다. * 북동측으로 왕복 6차선 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 오피스텔로 이용중임. * 외필지 : 양덕동 174-39
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2013-04-16 | 소유권보존 | 장OOOOO | 0 | 장기영 5/10, 장기호 3/10, 김정혜 김정혜 각1/10 | |
| 2(갑2) | 2013-04-16 | 이승민지분전부이전 | 장OO | 0 | 매매, 1/10 | |
| 3(갑4) | 2022-06-28 | 갑구1,2번장기호지분가압류 | 고OOO | 500,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단877 |
| 4(갑5) | 2022-07-06 | 가압류 | 신OOOOO | 142,225,054 | 소멸 | 2022카단11193 |
| 5(갑6) | 2022-12-08 | 장기영지분가압류 | 신OOOOO | 1,216,000,000 | 소멸 | 2022카단12305 |
| 6(갑7) | 2023-01-20 | 장기영지분가압류 | 서OOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 2023카단801173 |
| 7(갑8) | 2023-02-28 | 장기영지분가압류 | 중OOOOO | 122,963,567 | 소멸 | 2023카단805339 |
| 8(갑9) | 2023-03-13 | 장기영지분가압류 | 중OOOOO | 835,293,212 | 소멸 | 2023카단805912 |
| 9(갑10) | 2023-03-30 | 장기영지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑11) | 2023-04-10 | 장기영지분가압류 | 중OOOOO | 15,806,229 | 소멸 | 2023카단810051 |
| 11(을3) | 2024-03-13 | 주택임차권(전부) | 김OO | 130,000,000 | 전입:2020.01.31확정:2020.01.31 | |
| 12(갑12) | 2024-10-29 | 장기영지분압류 | 창OOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑14) | 2025-07-31 | 강제경매 | 김OO | 130,000,000 | 소멸 | 2025타경20769 |
관련 문서 (PDF)
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