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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경20817
창원지방법원 마산지원 1계(055-240-9413)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 마산회원구 호계본동로 10, 메트로프라자 3층 301호
(경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 410)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 50.88㎡ (15.39평)
건물: 149.64㎡ (45.27평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산회원구 호계본동로 10, 메트로프라자 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 조현성 / 조현성 |
| 채권자 | 허영곤 |
| 배당종기일 | 2025-11-10 |
감정가
246,000,000
최저가
120,540,000
보증금
12,054,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 246,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-09 | 172,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 120,540,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-18 | 84,378,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강나리 | 점포 본건 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-10-29 |
30,000,000
월 1,300,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 05.03.25 | 149.64㎡(45.27평) / 근린생활시설 | 172,200,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 소재 ""호계초등학교"" 남측에 위치 하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. * 대상물건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 양호합니다. * 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. * 남서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 근린생활시설(노래방)로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2005-04-20 | 공유자전원지분전부이전 | 조OO | 0 | 매매, 개명전:조용철 | |
| 2(을3) | 2021-11-11 | 근저당 | 허OO | 130,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2025-08-18 | 임의경매 | 허OO | 131,175,342 | 소멸 | 2025타경20817 |
| 4(갑8) | 2025-09-22 | 가압류 | 웰OOOOO | 17,335,025 | 소멸 | 2025카단103136 |
| 5(갑9) | 2025-10-10 | 가압류 | 경OOOOOOO | 4,250,000 | 소멸 | 2025카단21395 |
| 6(갑10) | 2025-10-16 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 25,168,724 | 소멸 | 2025카단382 |
관련 문서 (PDF)
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