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최종 업데이트: 2026-04-24 05:16
2025타경9639
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 등촌로5길 18-4, 글로리아하우스 6층 604호
(서울특별시 강서구 화곡동 774-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 18.66㎡ (5.64평)
건물: 26.79㎡ (8.1평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 등촌로5길 18-4, 글로리아하우스 6층 604호 |
| 소유자 / 채무자 | 이준헌 / 이준헌 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-23 |
감정가
287,000,000
최저가
183,680,000
보증금
18,368,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 287,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 229,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 183,680,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 146,944,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양서경 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-16
확정: 2022-02-04 배당: 2024-03-22 |
342,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-16
확정: 2022-02-04 배당: 2025-05-16 |
342,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 6층 | 21.11.02 | 26.79㎡(8.1평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 86,100,000 | * 개별난방시설로서 도시가스설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡4동 주민센터"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 시장, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임. * 3필지 일단의 대체로 세장형의 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임. * 본건 서측 및 남측으로 등촌로5길과 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 774-17, 774-40
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-03-21 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 거래가액 금342,000,000원 | |
| 2(을1) | 2024-03-22 | 주택임차권(전부) | 양OO | 342,000,000 | 전입:2022.03.16확정:2022.02.041차확:2022.2.4.(금342,000,000원) 2차확:2022.7.20.(변동없음) | |
| 3(갑3) | 2025-04-23 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 363,804,234 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9639 |
| 4(갑4) | 2025-05-09 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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