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2024타경2407

창원지방법원 마산지원 2계(055-240-9414)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중
창원지방법원 마산지원 2계(055-240-9414) 매각기일 2026-05-21 00:00:00 사건번호 2024타경2407 최근 확인 2026-04-20 14:12 다음 확인 2026-05-22 09:00
소재지
-
(경상남도 함안군 칠서면 회산리 177)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상남도 함안군 칠서면 회산리 177
소유자 / 채무자 망 황용우의 상속재산관리인 변호사 김민오 / 망 황용우의 상속재산관리인 변호사 김민오
채권자 삼칠농협
배당종기일 2024-11-14
감정가
6,181,000
최저가
1,551,000
보증금
155,100
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-11-06 6,181,000 유찰
2차 (진행) 2025-12-11 4,945,000 유찰
3차 (진행) 2026-01-29 3,956,000 유찰
4차 (진행) 2026-03-12 3,165,000 유찰
5차 (진행) 2026-04-16 2,216,000 유찰
6차 (진행) 2026-05-21 1,551,000
7차 (진행) 2026-06-25 1,086,000
8차 (진행) 2026-07-30 760,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 회산리 177 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 전 176.6㎡ (53.42평) 35,000 6,181,000원
현황 및 위치
* 경상남도 함안군 칠서면 회산리 소재 "회문마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. * 토지는 차량의 출입 불가능하며, 전반적인 교통상황은 불편시됨. * 토지는 부정형의 토지로서 남동측으로 하향경사지이며, 토질은 보통이고 농경지(휴경지) 상태임. * 토지는 지적도상 맹지이며, 북측으로 관습상 진입 가능함.
참고사항
* 지분매각 * 지적도상 맹지임.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.☞ 매각물건명세서상 인수되는 가처분없으니 법원에 문의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑1) 1979-09-12 소유권이전(매매) 황OO 0
3(갑7) 2005-01-12 소유권이전(매매) 황OOOO 0 양도약정, 황용우 1/5
5(갑10) 2020-08-21 황용우지분가압류 삼OOO 110,167,036 소멸 말소기준등기2020카단20728
6(갑12) 2020-09-16 황용우지분가압류 농OOOO 48,610,281 소멸 2020카단20802
7(갑15) 2024-08-23 황용우지분강제경매 삼OOO 48,259,156 소멸 2024타경2407
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