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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경102987
창원지방법원 마산지원 2계(055-240-9414)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3길 32-7, 원효아파트 2층 208호
(경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 1-432)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 43.30㎡ (13.1평)
건물: 60.56㎡ (18.32평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3길 32-7, 원효아파트 2층 208호 |
| 소유자 / 채무자 | 김상용 / 김상용 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2024-08-16 |
감정가
53,500,000
최저가
7,854,000
보증금
785,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-12 | 53,500,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-17 | 42,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-21 | 34,240,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-25 | 27,392,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-06 | 21,914,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-11 | 17,531,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-29 | 14,025,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-12 | 11,220,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-16 | 7,854,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전풍자 | 주거용 본건 전부 |
전입: 2022-02-18
확정: 2022-02-08 배당: - |
60,000,000
월 150,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 중앙동2가 1-432(3층중2층) | 81.09.30 | 30.28㎡(9.16평) / 주거용 | 26,750,000 | ☞ 전체면적 60.56㎡중 공유자 김상용 지분 2분의 1 전부 매각 * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 소재 "경동메르빌2차아파트" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. * 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다. * 2필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중 입니다. * 북서측 및 남동측으로 세로(가)에 접합니다.
참고사항
* 아파트. * 지분매각 * 외필지 : 중앙동2가 1-493 * 대상물건의 명칭은 등기사항전부증명서상 “원효아파트”로 등재되어 있으나, 집합건축물대장상 “원호주택”으로 등재되어 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-02-18 | 소유권이전(매매) | 김OOOOOO | 0 | 각 1/2, 거래가액 금103,000,000원 | |
| 2(갑5) | 2024-05-22 | 김상용지분강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 25,771,730 | 소멸 | 말소기준등기2024타경102987 |
관련 문서 (PDF)
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