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최종 업데이트: 2026-04-24 05:18
2025타경9675
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 까치산로 175, 까사지오 5층 501호
(서울특별시 강서구 화곡동 1115-34)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 20.75㎡ (6.28평)
건물: 29.02㎡ (8.78평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 까치산로 175, 까사지오 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)케이젤 / (주)케이젤 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-22 |
감정가
279,000,000
최저가
142,848,000
보증금
14,284,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-04 | 279,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 223,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 178,560,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-28 | 142,848,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김승춘 | 주거용 미상 |
전입: 2024-11-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 정해인 | 주거용 전부 |
전입: 2020-04-17
확정: 2020-03-10 배당: 2024-03-22 |
288,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-04-17
확정: 2020-03-10 배당: 2025-06-27 |
288,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 19.12.31 | 29.02㎡(8.78평)[공급10평] / 주거용 | 83,700,000 | * 도시가스 난방 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘서울등서초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 “까치산로” 변에 노선 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호함. * 본건은 2필지 일단지이며, 인접 필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 근린생활시설 및 공동주택(다세대)의 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 9m 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :화곡동1115-38
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-05-12 | 공유자전원지분전부이전 | (OOOOO | 0 | 거래가액:280,000,000,매매 | |
| 2(을1) | 2024-03-22 | 주택임차권(전부) | 정OO | 288,000,000 | 소멸 | 전입:2020.04.17확정:2020.03.10보: 금288,000,000원 (2022년1월10일자로 금13,000,000원 증액)1차확:2020년3월10일(금275,000,000원),2차확: 2022년2월21일(증액한 금13,000,000원) |
| 3(갑5) | 2024-12-10 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2025-01-22 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-04-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 288,000,000 | 소멸 | 2025타경9675 |
관련 문서 (PDF)
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