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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경105450
창원지방법원 마산지원 2계(055-240-9414)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 마산회원구 합성서9길 19, 아이빌오피스텔 3층 302호
(경상남도 창원시 마산회원구 합성동 98-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 22.60㎡ (6.84평)
건물: 90.90㎡ (27.5평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산회원구 합성서9길 19, 아이빌오피스텔 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 최희준 / 최희준 |
| 채권자 | 창원새마을금고 |
| 배당종기일 | 2024-12-02 |
감정가
146,000,000
최저가
36,628,000
보증금
3,662,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-25 | 146,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-06 | 116,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-11 | 93,440,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-29 | 74,752,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-12 | 52,326,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-16 | 36,628,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (유)재정 | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
3,000,000
월 150,000
|
0 | 있음 |
| 원건설(유) | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이현우 | 사무실 3층 중 155.3㎡(플러스렌탈) |
전입: -
확정: 2024-11-19 배당: 2024-11-19 |
30,000,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 3층 | 02.06.29 | 90.9㎡(27.5평) / 근린생활시설 | 102,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 마산 회원구 합성동 소재 "마산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량 출입이 자유로우며, 제반교통상황은 보통시 됨.
참고사항
* 근린생활시설로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을6) | 2021-04-08 | 근저당 | 창OOOOOO | 61,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2021-09-06 | 근저당 | 이OOOOOOO | 500,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑26) | 2024-09-12 | 임의경매 | 창OOOOOO | 46,698,230 | 소멸 | 2024타경105450 |
| 5(갑27) | 2024-12-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑29) | 2025-06-05 | 압류 | 창OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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