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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경106446
창원지방법원 마산지원 2계(055-240-9414)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 62-120)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 49.24㎡ (14.9평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 62-120 |
| 소유자 / 채무자 | 김영한 / 이승우 |
| 채권자 | 경남마산신협 |
| 배당종기일 | 2024-12-09 |
감정가
133,899,480
최저가
32,149,600
보증금
3,215,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 133,899,480 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 93,730,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 65,611,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-16 | 45,928,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-21 | 32,149,600 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박정환 | 주거용 1층 방2칸 |
전입: 2020-08-03
확정: 2020-08-03 배당: 2024-11-11 |
15,000,000
월 250,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 양덕동 62-120 | 제3종일반주거지역,가축사육제한구역 / 대 91㎡ (27.53평) | 1,380,000 | 125,580,000원 |
| 건물 | 산호천동길 98-34 [양덕동 62-120]세멘보록크조 스라브평지붕 | 단층 | 주택 / 43.24㎡(13.08평) | 177,000 | 7,653,480원 |
| 제시외건물 | 1 | 산호천동길 98-34 [양덕동 62-120]조적조판넬지붕 | 단층 / 화장실 | 6 | 111,000원 |
| 2 | 단층 | 화장실 | 3.4㎡(1.03평) / 111,000원 | 377,400 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 양덕2동행정복지센터 북서측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건 부근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. * 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중입니다. * 본건 남측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. ▶현황조사서 및 감정평가서는 2024타경2575(중복)를 원용함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2019-12-17 | 소유권이전(매매) | 김OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을1) | 2019-12-17 | 근저당 | 경OOOOO | 66,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2021-01-20 | 근저당 | 문OOOOOO | 75,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2022-09-16 | 이승우지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 1/2 | |
| 5(을3) | 2022-10-06 | 근저당 | 유OO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2024-10-18 | 임의경매 | 경OOOOO | 49,600,000 | 소멸 | 2024타경106446 |
관련 문서 (PDF)
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