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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경106750
창원지방법원 마산지원 2계(055-240-9414)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 창원시 마산합포구 진동면 요장리 267-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 요장리 267-1 |
| 소유자 / 채무자 | 김대길 / 김대길 |
| 채권자 | 엠에스에이제십육차유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-02-07 |
감정가
1,328,184,000
최저가
650,810,000
보증금
65,081,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 1,328,184,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 929,729,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-16 | 650,810,000 | 변경 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 요장리 267-1 | 자연취락지구,가축사육제한구역,자연녹지지역 / 대 2128.5㎡ (643.87평) | 624,000 | 1,328,184,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 요장리 소재‘광암마을복지회관’북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. * 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태입니다. * 본건 남서측으로 중로3류와 접합니다.
참고사항
* 창원시 마산합포구로부터 건축허가(2014-건축허가과-신축허가-128,2014.11.18.)를 득한 토지였으나, 장기미착공으로 인해 건축허가가 취소(2022.06.29.)된 것으로 조사되는 바 이에 관해 경매입찰시 재확인 해야함. * 이동 및 철거가 용이한 비닐하우스 및 건축자재, 어구(부표) 등이 소재함(매각대상 아님). ☞현황서상 내용 : 현황 `나대지` 상태이며 위 지상에 소유자 관계가 확인되지 않는 비닐하우스 1동 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2017-05-31 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:810,000,000 | |
| 2(을1) | 2021-09-16 | 근저당 | 대OOOOOOOOOOOOOOO | 1,050,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2021-09-16 | 지상권(토지의전부) | 대OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2021.09.16~2051.09.16만30년 |
| 4(을3) | 2021-11-11 | 근저당 | 이OO | 70,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑2) | 2021-11-18 | 가압류 | (OOOOOO | 15,550,731 | 소멸 | 2021카단102001 |
| 6(갑3) | 2021-12-06 | 압류 | 창OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑4) | 2022-04-13 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑5) | 2022-05-30 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑7) | 2022-12-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑8) | 2023-02-20 | 압류 | 부OOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑10) | 2024-11-14 | 임의경매 | 엠OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,085,296,476 | 소멸 | 2024타경106750 |
| 12(갑11) | 2025-11-24 | 압류 | 부OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑12) | 2025-12-29 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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