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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경107258
창원지방법원 마산지원 2계(055-240-9414)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 현동로 32, 힐링파크 10층 1003호
(경상남도 창원시 마산합포구 우산동 92)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약18평형] |
| 면적 |
토지: 7.97㎡ (2.41평)
건물: 31.65㎡ (9.57평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산합포구 현동로 32, 힐링파크 10층 1003호 |
| 소유자 / 채무자 | 문상철 / 문상철 |
| 채권자 | 경남은행 |
| 배당종기일 | 2025-03-06 |
감정가
118,000,000
최저가
42,291,000
보증금
4,229,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-06 | 118,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-11 | 94,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-29 | 75,520,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-12 | 60,416,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-16 | 42,291,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박은효 | 주거용 본건 전부 |
전입: 2025-01-14
확정: 2024-09-06 배당: 2025-03-06 |
10,000,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 10층 | 17.09.05 | 31.65㎡(9.57평)[계약18평] / 업무시설(오피스텔) | 94,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 우산동 소재 "현동행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 힐링파크 제10층 제1003호로서 주변은 근린생활 시설, 아파트등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨. * 본건 대지권의 목적인 토지는 정방형의 평지로서 "상업용" 부지로 이용 중임. * 북동측으로 노폭 약40m, 남서측으로 노폭 약12m, 남동측으로 노폭 약6m의 도로와 각각 접함.
참고사항
* 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-03-12 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | 거래가액:125,000,000 | |
| 2(을3) | 2019-03-12 | 근저당 | 경OOOOOOOOOO | 78,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2024-10-15 | 가압류 | 부OOOOOOO | 39,516,652 | 소멸 | 2024카단103443 |
| 4(갑8) | 2024-12-12 | 임의경매 | 경OOOOOOOOOO | 63,803,939 | 소멸 | 2024타경107258 |
| 5(갑9) | 2025-03-06 | 가압류 | 신OOOOO | 13,776,864 | 소멸 | 2025카단4003 |
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