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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경241
창원지방법원 마산지원 2계(055-240-9414)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리 16-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 128.06㎡ (38.74평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리 16-3 |
| 소유자 / 채무자 | 김민효의 파산관재인 변호사 김성훈 / 김민효의 파산관재인 변호사 김성훈 |
| 채권자 | 수협은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
176,614,200
최저가
86,541,000
보증금
8,654,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 176,614,200 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 123,630,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 86,541,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 다구리 16-3 | 자연환경보전지역,자연취락지구,가축사육제한구역 / 대 140㎡ (42.35평) | 384,000 | 53,760,000원 |
| 건물 | 1 | 도만1길 56 [다구리 16-3]철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 | 1층 / 단독주택 | 66 | 1,170,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 32.76㎡(9.91평) / 1,170,000원 | 38,329,200 | |
| 제시외건물및기타 | 1 | 다구리 16-3판넬조 판넬지붕 등 1.판넬조 판넬지붕, 2.파이프조 아크릴지붕, 3.파이프조 아크릴지붕 | 단층 / 창고 | 25 | 126,000원 |
| 2 | 단층 | 가추 | 2㎡(0.61평) / 76,000원 | 152,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 가추 | 2㎡(0.61평) / 76,000원 | 152,000 | 매각포함 |
| 4 | 도만1길 56 [다구리 16-3] | 태양광 발전설비 인버터 등 1식 / | 0 | 3,500,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리에 소재하는 "도만마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. * 사다리형의 평지로서, 기준시점일 현재 “주거용 건부지”임. * 남측으로 노폭 약 4미터 및 북측, 동측으로 각 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 및 기계기구(태양광 발전설비) 포함. * 현황 ‘공실’ 상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2014-01-17 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2017-02-20 | 근저당 | 수OOOOOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-02-21 | 가압류 | 농OOOO | 153,631,062 | 소멸 | 2024카단51 |
| 4(갑3) | 2024-02-21 | 가압류 | 수OOO | 27,111,362 | 소멸 | 2024카단52 |
| 5(갑4) | 2024-03-06 | 가압류 | 경OOOOOOO | 31,250,000 | 소멸 | 2024카단331 |
| 6(갑6) | 2025-06-11 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOO | 92,033,782 | 소멸 | 2025타경241 |
관련 문서 (PDF)
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