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최종 업데이트: 2026-04-23 12:16
2025타경248
창원지방법원 마산지원 2계(055-240-9414)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 마산회원구 양덕천길 83, 동림맨션 1층 109호
(경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 47-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 49.26㎡ (14.9평)
건물: 71.64㎡ (21.67평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산회원구 양덕천길 83, 동림맨션 1층 109호 |
| 소유자 / 채무자 | 마승수 / 마승수 |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-05 |
감정가
102,000,000
최저가
49,980,000
보증금
4,998,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 61,888,888원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 권정희 |
| 차순위 입찰가 | 60,500,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 102,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 71,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 49,980,000 |
진행 메모
매각 : 61,888,888 원 (60.68%)
(입찰 5 명,매수인:권정희 / 차순위금액 60,500,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.20
대금납부 2026.04.14 / 배당기일 2026.05.28
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 1층 | 81.21.3 | 71.64㎡(21.67평)[공급23평] / 주거용 | 52,020,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 "양덕초등학교" 남측 인근에 위치하는 『통칭: 동림맨션』 1층 109호로서, 주위는 공동주택, 학교, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주거환경은 보통임. * 대상물건까지 차량접근 가능하며, 관내 제반교통사정은 보통임. * 대지권의 대상인 토지는 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용 중임. * 대지권의 대상인 토지 북서측으로 노폭 약 6미터 내외, 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 아파트로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1983-12-15 | 소유권이전(매매) | 마OO | 0 | ||
| 2(을1) | 1983-12-15 | 근저당 | 국OOOOOOOOO | 9,000,000 | 소멸 | 말소기준등기구)한국주택은행 |
| 3(을2) | 2005-01-21 | 근저당 | 국OOO | 13,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2014-09-02 | 근저당 | 국OOO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑2) | 2025-06-12 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 33,747,274 | 소멸 | 2025타경248 |
관련 문서 (PDF)
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