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최종 업데이트: 2026-04-23 12:18
2025타경20443
창원지방법원 마산지원 2계(055-240-9414)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 마산회원구 석전북7길 43, 한진맨션 가동 2층 202호
(경상남도 창원시 마산회원구 석전동 175-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 32.89㎡ (9.95평)
건물: 56.96㎡ (17.23평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산회원구 석전북7길 43, 한진맨션 가동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 양형범 / 양형범 |
| 채권자 | 현대캐피탈(주) |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
59,000,000
최저가
28,910,000
보증금
2,891,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 36,200,210원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 백성흠 |
| 차순위 입찰가 | 33,500,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 59,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 41,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 28,910,000 |
진행 메모
매각 : 36,200,210 원 (61.36%)
(입찰 7 명,매수인:백성흠 / 차순위금액 33,500,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.20
대금납부 2026.03.27 / 배당기일 2026.04.23
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 97.07.22 | 56.96㎡(17.23평) / 주거용 | 29,500,000 | * 보일러에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재 "북성초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. * 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 본건 소재 부지는 완경사지 내 자체지반은 대체로 평탄한 가장형의 토지이며, 현황 “다세대주택 건부지”로 이용 중임. * 본건 소재 부지 남측으로 소로변의 포장도로에 접함.
참고사항
* 다세대주택으로 이용중임. * 외필지 : 석전동 175-15[관련제보] 현장 임장 당시 미납된 관리비 100만원 이상 있다는 내용이 확인됨.[제보자:회원, 제보일2026.03.09]
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1997-08-18 | 소유권이전(매매) | 양OO | 0 | ||
| 2(을10) | 2013-01-16 | 근저당 | 현OOOOOOO | 59,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2015-04-20 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2015-08-21 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 3,021,305 | 소멸 | 2015카단21960 |
| 5(갑8) | 2015-09-09 | 가압류 | 예OOOOOOOO | 8,555,589 | 소멸 | 2015카단1136 |
| 6(갑10) | 2016-07-20 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 4,077,825 | 소멸 | 2016카단5362 |
| 7(갑12) | 2019-04-23 | 가압류 | (OOOOOOOOOOO | 8,587,073 | 소멸 | 2019카단20375 |
| 8(갑13) | 2019-09-09 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑14) | 2022-01-12 | 압류 | 창OOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑15) | 2025-03-17 | 임의경매 | 현OOOOOOO | 39,576,227 | 소멸 | 2025타경20443 |
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