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최종 업데이트: 2026-04-24 05:21
2025타경9718
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 범안로12가길 28-8, 더시크릿독산 6층 603호
(서울특별시 금천구 독산동 1006-124)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 6.61㎡ (2평)
건물: 15.36㎡ (4.65평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 범안로12가길 28-8, 더시크릿독산 6층 603호 |
| 소유자 / 채무자 | 구정식 / 구정식 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-22 |
감정가
176,000,000
최저가
90,112,000
보증금
9,011,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-04 | 176,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 140,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 112,640,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-28 | 90,112,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김수연 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-12-10
확정: 2021-11-15 배당: 2023-10-11 |
169,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-10
확정: 2021-11-15 배당: 2025-04-21 |
169,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최지윤 | 주거용 603호 |
전입: 2024-03-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 6층 | 21.11.01 | 15.36㎡(4.65평) / 주거용 | 52,800,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "지하철1호선 독산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. *본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임 *인접 토지 대비 완경사인 세장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. *본건 남서측으로 외곽공도와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-12-10 | 공유자전원지분전부이전 | 구OO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2023-10-11 | 주택임차권(건물전부) | 김OO | 169,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.10확정:2021.11.15 |
| 3(갑3) | 2025-04-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 169,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9718 |
관련 문서 (PDF)
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