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최종 업데이트: 2026-04-24 05:22
2025타경9730
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 국회대로56길 14, 메이슨리치 7층 701호
(서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-183)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약13평형] |
| 면적 |
토지: 8.30㎡ (2.51평)
건물: 29.35㎡ (8.88평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 국회대로56길 14, 메이슨리치 7층 701호 |
| 소유자 / 채무자 | 김승희 / 김승희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-22 |
감정가
341,000,000
최저가
218,240,000
보증금
21,824,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 267,999,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 중랑구 최봉철 |
| 차순위 입찰가 | 260,110,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-04 | 341,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 272,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 218,240,000 |
진행 메모
매각 : 267,999,000 원 (78.59%)
(입찰 4 명,매수인:중랑구 최봉철 / 차순위금액 260,110,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
대금납부 2026.04.17 / 배당기일 2026.06.04
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임태근 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-10-08
확정: 2021-09-03 배당: 2023-09-18 |
339,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-08
확정: 2021-09-03 배당: 2025-06-27 |
339,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 7층 | 20.05.21 | 29.35㎡(8.88평)[계약13평] / 오피스텔 | 204,600,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 "영등포시장역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. *본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 인근에 지하철역 영등포시장역이 소재하여, 이용상황은 보통임. * 인접필지 대비 평탄한 정방형 토지로서, 업무시설 건부지 등으로 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-10-08 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:339,000,000,매매 | |
| 2(을1) | 2023-09-18 | 주택임차권(건물전부) | 임OO | 339,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.08확정:2021.09.03 |
| 3(갑6) | 2024-03-29 | 가압류 | 주OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단101900 |
| 4(갑7) | 2024-12-16 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-04-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 339,000,000 | 소멸 | 2025타경9730 |
관련 문서 (PDF)
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