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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경20808
창원지방법원 마산지원 2계(055-240-9414)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 월영동남로 22, 한일비치맨션아파트 20층 2005호
(경상남도 창원시 마산합포구 해운동 53)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급54평형] |
| 면적 |
토지: 41.81㎡ (12.65평)
건물: 143.04㎡ (43.27평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산합포구 월영동남로 22, 한일비치맨션아파트 20층 2005호 |
| 소유자 / 채무자 | 신형근 / 신형근 |
| 채권자 | 경남은행 |
| 배당종기일 | 2025-11-06 |
감정가
355,000,000
최저가
173,950,000
보증금
17,395,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 355,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 248,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-21 | 173,950,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-25 | 121,765,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 홍선영 | 주거용 전부 |
전입: 2023-08-04
확정: 2023-04-07 배당: 2025-07-07 |
150,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 21층중 20층 | 96.03.25 | 143.04㎡(43.27평)[공급54평] / 주거용 | 248,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 ""해운중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. * 가장형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. * 북동측으로 광로3류, 북서측으로 대로3류, 남서측으로 소로1류, 남동측으로 소로3류가 소재함.
참고사항
* 아파트로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을7) | 2022-10-14 | 근저당 | 경OOOOOOOOOO | 179,900,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2023-10-18 | 근저당 | 배OO | 40,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑15) | 2025-01-16 | 압류 | 창OOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑16) | 2025-03-13 | 가압류 | 신OOOOO | 90,000,000 | 소멸 | 2025카단20300 |
| 6(갑17) | 2025-04-29 | 가압류 | 경OOOOOOO | 42,500,000 | 소멸 | 2025카단95 |
| 7(갑18) | 2025-06-20 | 가압류 | 메OOOOOOOO | 38,792,187 | 소멸 | 2025카단20799 |
| 8(을11) | 2025-07-07 | 주택임차권(전부) | 홍OO | 150,000,000 | 소멸 | 전입:2023.08.04확정:2023.04.07차:월 금600,000원 |
| 9(갑19) | 2025-07-16 | 가압류 | 경OOO | 50,000,000 | 소멸 | 2025카단11961 |
| 10(갑20) | 2025-08-12 | 임의경매 | 경OOOOOOOOOO | 159,159,817 | 소멸 | 2025타경20808 |
| 11(갑21) | 2025-08-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑22) | 2025-08-28 | 가압류 | 경OOO | 62,404,462 | 소멸 | 2025카단12475 |
관련 문서 (PDF)
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