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최종 업데이트: 2026-04-24 10:57
2024타경746
창원지방법원 마산지원 4계(055-240-9344)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 함안군 칠북면 이령리 45-34)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 6.50㎡ (1.97평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 함안군 칠북면 이령리 45-34 |
| 소유자 / 채무자 | 정길현 / 정길현 |
| 채권자 | 삼칠농협 |
| 배당종기일 | 2024-06-14 |
감정가
75,628,000
최저가
11,103,000
보증금
1,110,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 12,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김종훈 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-15 | 75,628,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-19 | 60,502,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-24 | 48,402,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-08-28 | 38,722,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-10-02 | 30,978,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-13 | 24,782,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-12-18 | 19,826,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-02-05 | 15,861,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-03-19 | 11,103,000 |
진행 메모
매각 : 12,100,000 원 (16%)
(입찰 1 명,매수인:김종훈)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 이령리 45-34 / 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축사육제한구역,성장관리계...배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역,자연취락지구 | 417 | 128,000원(84,900원) |
| 토지 | 2 | 이령리 53-2 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축사육제한구역...준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 임야 324㎡ (98.01평) | 68,000 | 22,032,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 이령리 45-34조적조 스라브지붕 등 1.조적조 스라브지붕, 2.목조 스레트지붕 | 단층 / 화장실 | 5 | 56,000원 |
| 2 | 단층 | 계사 | 3㎡(0.91평) / 8,000원 | 24,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 함안군 칠북면 이령리 소재 "이령교회" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농촌주택지대로서, 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. * 1) 사다리형 평지로서, 주거나지임. 2) 사다리형 평지로서, 토지임야임. * 1) 본건 북측으로 노폭 약2m 내외의 도로와 접함. 2) 지적도상 맹지로서 본건 일련번호1 토지를 통하여 출입함.
참고사항
* 일괄매각임(제시외건물(1-1,2-1) 포함) * 토2) 지적도 상 맹지이나 토1을 통하여 출입 가능하며, 지상에 경제적 가치 희박한 죽전(약 110㎡)이 자생하는 것으로 조사되었음. * 본건은 인접지와의 경계가 불분명하여 정확한 경계확인을 위해서는 측량이 필요한 것으로 조사되었음. ☞현황서상 내용 : 토1) 소유관계가 확인되지 않는 제시외건물 (ㄱ)조적조 스라브지붕 단층 화장실 및 창고가 소재함. 토2) 위 지상에 소유관계가 확인되지 않는 제시외건물 (ㄴ)목조 스레트지붕 단층 계사와 일부 죽전이 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1997-09-09 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2005-10-19 | 근저당 | 삼OOO | 11,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2005-10-19 | 지상권(토지의전부) | 삼OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2005.10.19~2035.10.19만30년 |
| 4(을3) | 2011-11-09 | 근저당 | 삼OOO | 17,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑2) | 2023-07-21 | 가압류 | 삼OOOOOO | 5,075,589 | 소멸 | 2023카단1103 |
| 6(갑3) | 2024-03-22 | 임의경매 | 삼OOO | 10,431,137 | 소멸 | 2024타경746 |
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