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최종 업데이트: 2026-04-24 05:25
2025타경9787
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 시흥대로41길 49, 대동리버파크빌 5층 504호
(서울특별시 금천구 시흥동 988-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 18.10㎡ (5.48평)
건물: 39.49㎡ (11.95평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 시흥대로41길 49, 대동리버파크빌 5층 504호 |
| 소유자 / 채무자 | 박현숙 / 박현숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
362,000,000
최저가
231,680,000
보증금
23,168,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 261,002,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-12 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-04 | 362,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 289,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 231,680,000 |
진행 메모
매각 : 261,002,000 원 (72.1%)
(입찰 1 명,매수인:주택도시보증공사)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
배당기일 : 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신건실 | 주거용 504호 |
전입: 2024-08-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이려(LILI) | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-24
확정: 2020-08-21 배당: 2023-11-09 |
345,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-24
확정: 2020-08-21 배당: 2025-04-24 |
345,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 5층 | 20.06.30 | 39.49㎡(11.95평)[공급14평] / 주거용 | 108,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 " 문일고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 등으로 형성되는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건이 속한 "( 통칭 ) 대동리버파크빌" 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. *인접토지 및 인접도로 대비 다소 경사를 이루고 있으나 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 주거용으로 이용중임. *본건이 속한 "( 통칭 ) 대동리버파크빌" 동측으로 시흥대로 41 길 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-10-07 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2023-04-24 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,949,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단102346 |
| 3(을4) | 2023-11-09 | 주택임차권(이려) | 이O | 345,000,000 | 소멸 | 전입:2020.09.24확정:2020.08.21보: 금345,000,000원(2022. 8. 20.금1천5백만 원 증액),1차확:2020. 8. 21.(금330,000,000원),2차확: 2022. 8. 20.(증액한 금1천5백만 원), 중국인 |
| 4(갑4) | 2024-01-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-04-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 345,000,000 | 소멸 | 2025타경9787 |
관련 문서 (PDF)
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