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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경103300
창원지방법원 마산지원 4계(055-240-9344)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 창원시 마산합포구 월남동2가 15-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 26.45㎡ (8평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산합포구 월남동2가 15-3 |
| 소유자 / 채무자 | 우성곤 / 우성곤 |
| 채권자 | 유니애대부 유한회사 |
| 배당종기일 | 2024-09-02 |
감정가
17,786,500
최저가
5,100,000
보증금
510,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-15 | 17,786,500 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-19 | 14,229,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-24 | 11,383,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-08-28 | 9,106,000 | 매각 |
| 5차 (진행) | 2025-11-13 | 9,106,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-18 | 7,285,000 | 매각 |
| 7차 (진행) | 2026-03-19 | 7,285,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-23 | 5,100,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-05-28 | 3,570,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-07-02 | 2,499,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 월남동2가 15-3 | 제3종일반주거지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역 / 대 11.65㎡ (3.52평) | 1,470,000 | 17,125,500원 |
| 건물 | 문화동4길 13-17 [월남동2가 15-3]목조아연가평가건 | 단층 | 주택 / 6.61㎡(2평) | 100,000 | 661,000원 |
| 제시외건물 | 문화동4길 13-17 [월남동2가 15-3]블록조 판넬지붕 | 옥상 | 주택 / 6㎡(1.82평) | 87,000 | 522,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월남동1가 소재 ‘3.15해양누리공원’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난함. * 본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 주변의 제반 교통사정은 무난함. * 본건은 인접토지 대비 등고·평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 본건은 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하며, 포장상태 및 계통성 등은 무난함.
참고사항
▶본건매각 2025.08.28 / 매각가 9,110,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납▶본건매각 2025.12.18 / 매각가 10,860,080원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 일괄매각임. * 공유지분 매각 * 본건 건물은 인접지에 소재하는 건물과 연결되어 있으며, 공부 상 ‘목조아연가평가건주택’이나 현황은 외관 상 ‘세멘블록조 샌드위치판넬 지붕’임. ☞현황서상 내용 : 제시외건물 (ㄱ)블록조 판넬지붕 주택(옥상소재) 과 주택 일부로 보이는 종물,부합물 등이 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2024-04-23 | 소유권이전(상속) | 우OOOO | 0 | 우성곤 우성민 각 2/8, 우승근 3/8, 이말순 1/8 | |
| 2(갑3) | 2024-06-10 | 우성곤지분강제경매 | 유OOOOOOOO | 63,858,860 | 소멸 | 말소기준등기2024타경103300 |
관련 문서 (PDF)
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