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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경105122
창원지방법원 마산지원 4계(055-240-9344)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 창원시 마산회원구 합성동 322-22)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 195.28㎡ (59.07평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 322-22 |
| 소유자 / 채무자 | 정백합자 / 정백합자 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-26 |
감정가
260,353,240
최저가
182,247,000
보증금
18,224,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 260,353,240 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 182,247,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 127,573,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-02 | 89,301,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 합성동 322-22 | 제2종일반주거지역,가축사육제한구역 / 대 166㎡ (50.22평) | 1,470,000 | 244,020,000원 |
| 건물 | 1 | 합성동2길 48 [합성동 322-22]세멘벽돌조 슬라브지붕 | 1층 / 단독주택 | 88 | 93,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 37.88㎡(11.46평) / 93,000원 | 3,522,840 | * 사용승인:1978.10.04* 도시가스에 의한 난방설비 |
| 3 | 2층 | 단독주택 | 30.37㎡(9.19평) / 102,000원 | 3,097,740 | * 사용승인:1987.05.14* 증축부분 * 도시가스에 의한 난방설비 |
| 4 | 단층 | 광 | 3.57㎡(1.08평) / 44,000원 | 157,080 | * 사용승인:1978.10.04* 도시가스에 의한 난방설비 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 합성동2길 48 [합성동 322-22]조적조 슬라브지붕 등 1.조적조 슬라브지붕, 2.조적조 슬라브지붕, 3.조적조 슬라브지붕, 4.판넬조 판넬지붕, 5.새시조 새시지붕, 6.조적조 슬라브지붕 | 단층 / 다용도실 등 | 20 | 36,000원 |
| 2 | 단층 | 주방일부 | 2㎡(0.61평) / 50,000원 | 100,000 | 매각포함 |
| 3 | 2층 | 화장실 및 창고 | 3.5㎡(1.06평) / 50,000원 | 175,000 | 매각포함 |
| 4 | 2층 | 보일러실 | 4.5㎡(1.36평) / 40,000원 | 180,000 | 매각포함 |
| 5 | 2층 | 가추 | 3.3㎡(1평) / 26,000원 | 85,800 | 매각포함 |
| 6 | 2층 | 화장실 | 1.1㎡(0.33평) / 37,000원 | 40,700 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 "동마산시장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 주택,나지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. * 본건은 사다리형의 토지로서 인근지와 평탄하며, 지반은 보통이고 주거용 건부지로 이용됨. * 본건 북측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각(제시외건물 전부 매각 포함)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2009-01-05 | 소유권이전(상속) | 정OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2019-12-23 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 290,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-09-10 | 소유권이전(상속) | 정OOO | 0 | ||
| 4(갑4) | 2024-09-27 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOO | 125,864,415 | 소멸 | 2024타경105122 |
관련 문서 (PDF)
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