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최종 업데이트: 2026-04-24 11:09
2025타경20395
창원지방법원 마산지원 4계(055-240-9344)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 마산회원구 합성옛길 126, 밀레온빌딩 4층 401호
(경상남도 창원시 마산회원구 합성동 125-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 53.39㎡ (16.15평)
건물: 285.90㎡ (86.48평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산회원구 합성옛길 126, 밀레온빌딩 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 김종규 / 김종규 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-05-16 |
감정가
313,000,000
최저가
112,179,000
보증금
11,217,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-02 | 313,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-13 | 250,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-18 | 200,320,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-05 | 160,256,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-19 | 112,179,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 85.10.24 | 285.9㎡(86.48평) / 제2종 근린생활시설(현황 공실상태) | 219,100,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 "마산시외버스터미널" 남측에 위치하며, 주위는 상업용 부동산이 밀집되어 있는 상업지대 입니다. * 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 양호 합니다. * 인접토지와 등고평탄한 자루형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. * 북서측으로 소로한면, 남서측으로 세로(가)에 접합니다.
참고사항
* 근린생활시설(집합건물)이며, 당해 빌딩의 공용부분인 조적조 슬라브지붕 단층 펌프실(약 10㎡, 감정서상 제시외건물㉠)은 매각대상 아님. * 외필지 : 합성동 125-9, 269-10, 269-13
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑25) | 2018-06-15 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을23) | 2022-04-22 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 252,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 부산경남우유협동조합 |
| 3(갑30) | 2025-02-20 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 213,963,663 | 소멸 | 2025타경20395 |
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