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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경20728
창원지방법원 마산지원 4계(055-240-9344)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 창원시 마산합포구 진북면 정현리 573-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 정현리 573-2 |
| 소유자 / 채무자 | 박경문 / 박경문 |
| 채권자 | 농협중앙회 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
19,915,500
최저가
9,759,000
보증금
975,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 19,915,500 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 13,941,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-23 | 9,759,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 6,831,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 정현리 573-2 | 접도구역,계획관리지역,가축사육제한구역,소하천구역 / 대 140.25㎡ (42.43평) | 142,000 | 19,915,500원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대현리 소재 "대현마을회관" 남측 인근에 위치하며, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건 부근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. * 사다리형의 완경사지로서 농경지 및 일부 하천으로 이용 중입니다. * 맹지입니다.
참고사항
* 공유지분 매각임. * 일부가 소하천구역 및 접도구역에 저촉되는바, 최저매각가격은 이를 감안한 금액임 * 지상에 소재하는 수목은 토지에 포함하여 평가되었으며, 정확한 위치 및 경계 등의 확인을 위해서는 측량이 필요한 것으로 조사되었음 * 맹지이며, 공부상 지목은 ‘대’이나, 현황 ‘농경지 및 일부 하천 등’으로 이용 중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 1993-10-16 | 소유권일부이전 | 박OOOOO | 0 | 매매, 박경문 1/4 | |
| 2(갑5) | 2024-12-19 | 박경문지분가압류 | 농OOOO | 18,844,676 | 소멸 | 말소기준등기2024카단21603 |
| 3(갑6) | 2025-07-10 | 박경문지분강제경매 | 농OOOOOOOOOOOOOO | 19,965,922 | 소멸 | 2025타경20728, 농협중앙회 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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